Le Baromètre » Rhône-Alpes

Locations

Trois tendances se dessinent dans la région sur le front des loyers sur les trois derniers mois. Les baisses observées à Grenoble ont fait chuter le tarif moyen des loyers de 1,7 %. Le m2 à la location, dans cette ville, s'élève à 12,51 € par mois en moyenne. Chambéry suit la même voie avec une révision des baux à la baisse de 0,6 %. Les plus belles hausses sont à mettre à l'actif de Bourg-en-Bresse : + 2,7 %, pour un prix du m2 à 7,28 € par mois. Valence n'est pas en reste avec une augmentation de 1,1 %. Lyon et Annecy viennent de connaître un trimestre de stabilité. Les prix des baux n'ont évolué que de 0,2 % dans la capitale des Gaules.

Ventes

Dans le sillage de Paris, les prix augmentent également à Lyon. Sur les trois derniers mois, les vendeurs ont demandé aux agences de répercuter 1,2 % de hausse afin de mettre en vente leurs biens un peu au-dessus de 2 700 € le m2. C'est dans le 9ème arrondissement de la ville que les hausses ont été les plus impressionnantes (+ 5,4 % en trois mois). Mais sur un an, les biens anciens lyonnais encaissent encore une moins value de 1,6 %. C'est peu cependant en comparaison des appartements de Saint-Etienne qui ont baissé, sur les douze derniers mois, de 5,2 %. La baisse est du même ordre à Grenoble (- 5,7 %). Dans ces deux villes, le baromètre ne note d'ailleurs pas de rebond significatif en ce début d'année. Grenoble perd même encore 1 % sur les trois derniers mois, à 2 570 € le m2. En revanche, à Chambéry et à Annecy, l'hiver a été plutôt favorable aux vendeurs puisque les tarifs ont augmenté de 0,8 % dans la première et de 1,9 % dans la seconde.