Le Baromètre » Paris

Ventes

Après les hausses répercutées par les agences immobilières au mois de janvier, les vendeurs n’ont pas réellement calmé leur ardeur au mois de février. Sur les trois derniers mois, les prix ont gagné 2,1 % pour atteindre 7 717 € par m2. Un mouvement de forte hausse observé dans tous les quartiers de la ville, ou presque. Seul le 7ème joue les francs-tireurs en affichant l’unique baisse observée sur le trimestre. A l’inverse, les prix ont gagné plus de 3 % dans les 15ème et 3ème arrondissements. Sur douze mois, la progression moyenne des prix atteint 4,8 % avec des pointes à 8,4 % dans le 2ème, 9 % dans le 4ème et même 6,6 % dans le très populaire 18ème .

Locations

En finissant le trimestre avec une baisse de 0,2 %, le marché locatif confirme son atonie dans la capitale. Quelques fortes baisses de prix ont été observées sur les trois derniers mois dans le 12ème (- 3,5 %) ou dans le 1er (- 1,9 %). Côté hausse, on note une inflation de 1% des tarifs dans le 13ème, par exemple. Au final, sur douze mois glissants, les loyers progressent de 0,9 %. Le m2 locatif se négocie à 28,77 € par mois dans Paris.