Le Baromètre » Grand Ouest

Ventes

La dynamique de fin d’année s’est poursuivie début 2010 dans la plupart des grandes villes de la région. A Caen, par exemple, les prix affichés dans les agences se sont bonifiés de 2,1 % sur les trois derniers mois. Encore mieux, à Vannes, le bond atteint 2,5 %. Ce qui permet à la petite ville bretonne de revenir au niveau des prix de janvier 2009. Rennes et le Mans progressent respectivement de 1 % et de 0,4 % sur le même période. Nantes progresse un peu moins vite avec une hausse trimestrielle de 0,3 % au compteur. Mais les deux grandes capitales de la région affichent toujours des reculs important sur un glissant, à savoir, -1,4 % pour Nantes et – 3,5 % pour Rennes. Côté baisse, on peut signaler la situation du Havre où, sur les trois derniers mois, les prix continuent à corriger (-2,6 %). Ailleurs, notamment à Laval et Rouen, c’est plutôt la stabilité qui domine.

Locations

Bonne surprise de début d’année pour les locataires de Caen, du Havre, de Laval, de Rouen ou de Vannes. Depuis trois mois, ils assistent à une valse des étiquettes dans les agences. Les biens proposés à la location s’affichent en baisse (de 2 % au Havre, par exemple). Idem à Laval où le m² est repassé sous la barre des 9 € pour se caler sur 8,91 €. Dans les grandes villes, la forte demande permet aux bailleurs de « tenir » leur prix. A Nantes et Rennes les loyers restent donc stables.