Le Baromètre » Grand Nord

Ventes

La vague de froid qui a frappé le Nord ces dernières semaines ne semble pas avoir engourdi le marché immobilier. Au contraire, sur les trois derniers mois, les prix ont augmenté à Lille de 2,2 %. C’est une des plus fortes hausses enregistrées au niveau national. Le tarif du m² taquine désormais les 3 000 €, soit 2,4 % de plus qu’il y a un an. Beauvais s’est mise dans la roue de sa grande voisine avec une hausse sur trois mois de 2,1 %. Les vendeurs peuvent désormais mettre en vente leurs biens au-dessus de 2 000 € le m². Arras et Le Touquet restent, eux, sur une tendance initiée en 2009 : les prix continuent de reculer (- 1,9 % à Arras et – 2,5 % dans la station balnéaire du Pas-de-Calais).

Locations

Les bailleurs nordistes ont mis à profit la période des fêtes de fin d’année pour relever leurs tarifs. Les plus gourmands sont ceux de Lille qui réclament à leurs nouveaux locataires 13,56 € le m², soit une hausse de 2,3 % sur trois mois. A Laon, le tarif du m² est moins cher (7,58 €) mais la hausse tout aussi conséquente (2,3 %). Les bailleurs d’Amiens se sont montrés plus raisonnables en se contentant de 1,7 %, soit quand même 14,44 € le m². Beauvais et Arras ne profitent pas d’une telle ferveur. Dans ces deux villes, les loyers ont baissé.