Le Baromètre » Rhône-Alpes

Ventes

Lyon fait partie des rares très grandes villes qui continue à voir ses prix de vente reculer. Sur les douze derniers mois, le tarif moyen du m² dans la ville a perdu 2,7 %. Et le regain de dynamisme du marche observé dans toute la France en fin d’année n’a pas permis aux vendeurs de relever leurs prix. Au contraire : depuis novembre le prix moyen du m² recule encore de 0,4 %, pour atteindre les 2 676 €. La tendance est identique à Saint-Etienne où les prix de vente perdent encore 0,4 %. Sur un an, les prix affichent une perte de 6,7 %, soit la plus forte baisse de la région. Grenoble ne va pas beaucoup mieux avec un recul trimestriel de 0,9 % qui vient alléger la cote des biens anciens de 5,3 % sur douze mois glissants. En revanche Annecy, Bourg-en- Bresse et Chambéry profitent d’un retour des acheteurs. Dans ces trois villes, les prix grimpent depuis trois mois.

Locations

Bilan du dernier trimestre sur le front des loyers : des fortes hausses observées à Annecy (1,3 % en trois mois), Bourg-en-Bresse (1,8 %) et Lyon (1,2 %). En l’absence de demande forte, les bailleurs de Grenoble et Valence se sont montrés plus raisonnables. Mais il faut quand même débourser, chaque mois, en moyenne, 12,69 € par m² pour louer un bien à Grenoble et 9,70 € à Valence.