Le Baromètre » Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ventes

Dans la cité phocéenne, les acheteurs tardent à revenir dans les agences. Du coup, le baromètre SeLoger ne note toujours pas de mouvement de rebond des prix dans la ville. Au contraire, le prix moyen continue de baisser, doucement (- 0,3 %), mais surement. En un an, les tarifs du m² ont ainsi reculé de 3,3 % pour atteindre 3 009 € le m². Même si, dans certains quartiers, la demande dope les prix. Le 10ème, par exemple, finit le trimestre en hausse de 1 % ; le 15ème gagne 1,1 %. Le record est pour le 9ème qui affiche des prix en hausse de 1,4 %. Dans le 13ème ou le 14ème, c’est la baisse qui l’emporte avec, respectivement, des performances négatives de 2,3 % et 0,7%. Petit coup de mou à Nice qui voit ses tarifs se stabiliser au-dessus de 4 000 €, après plusieurs mois de forte hausse (+ 1,1 % sur un an). On note également des baisses de prix conséquentes, sur les trois derniers mois, à Aix-en-Provence (- 0,7 %), Digne-les-Bains (- 1,4 %), Gap (- 1,5 %) ou Toulon (- 1 %).

Locations

Les loyers fléchissent légèrement à Marseille (- 0,2 %) mais baissent franchement à Aix-en-Provence (- 1,3 %) ou à Arles (- 1,9 %). Pour trouver des hausses de prix, il faut jeter un coup d’oeil aux vitrines des agences niçoises ou à celles de Digne-les-Bains.