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Ventes

Les vendeurs de Bordeaux se sont montrés gourmands depuis le mois d’octobre. Les agences ont donc répercuté une copieuse hausse de 1.2 % en trois mois. Les biens anciens sont désormais affichés en vitrine à 2 648 euros en moyenne. C’est 0.2 % de plus qu’au mois de janvier 2009. Une situation qui tranche avec les baisses scannées par le baromètre SeLoger dans les autres grandes villes de la région. Exemple à Pau où les prix sont en recul de 1.8 % sur la période octobre-décembre. Sur un an, la chute des tarifs atteint 2.4 % avec un prix moyen du m2 à 2 164 euros. Poitiers finit l’année sur une note stable mais encaisse, sur un an, une baisse de 3.3 % des prix de mise en vente. Bayonne se contente d’un recul de 1.4 % sur un an, dont - 0.7 % encaissés sur les trois derniers mois. Enfin, en finissant le trimestre à 0.4 % de hausse, Agen regagne une (petite) partie des 7.9 % perdus depuis un an. Reste le cas toujours aussi atypique de Mont-de-Marsan qui abandonne 2.8 % en trois mois mais garde une performance annuelle hors norme : + 9.9 %.

Locations

Fin d’année sur les chapeaux de roues pour les bailleurs bordelais qui font grimper leurs loyers de 1.2 % sur les trois derniers mois. Pourtant, les loyers dans la ville ne sont en hausse que de 0.9 % depuis un an (ce qui correspond à 11.22 euros le m2 en moyenne). En revanche, l’heure est à la stabilité à Pau, Poitiers, Périgueux et Mont-de-Marsan, voire à la franche baisse des tarifs à La Rochelle (- 1.5 %) et à Bayonne (- 1.1 %).