Le Baromètre » Grand Est

Ventes

La fin de l’année 2009 est placée sous le signe de la reprise dans de nombreuses villes du Grand Est. Metz, Nancy, Colmar et Epinal ont connu des hausses de prix sur les trois derniers mois comprises entre 0.6 % à Epinal et 1.3 % à Nancy. De quoi permettre à Metz, mais surtout à Colmar et à Epinal, de figurer en bonne place dans le palmarès des plus fortes progressions nationales sur un an glissant. Reste les cas de Strasbourg et de Besançon. Deux villes qui n’ont pas été touchées par le vent de reprise qui a soufflé dans de nombreuses villes de France. A Strasbourg, le tarif au m2 se négocie autour de 2 537 euros en moyenne, en recul de 0.4 % sur les trois derniers mois mais surtout de - 3.5 % sur un an. A Besançon, le chute trimestrielle est de - 0.9 % et le recul annuel de - 2.2 %. Dans la capitale du Doubs, les prix au m2 reviennent, doucement mais sûrement, vers la barre symbolique des 2 000 euros.

Locations

Sur le front des loyers, Strasbourg et Epinal jouent les francstireurs en s’offrant, sur les trois derniers mois, les seules baisses de loyers constatées par le baromètre SeLoger dans la région (- 0.2 % à Strasbourg et - 0.3 % à Epinal). Partout ailleurs, l’heure est plutôt à la hausse des prix du m2 loué : + 1.4 % à Metz, + 1.1 % à Besançon, + 1.2 % à Nancy, + 1.4 % à Colmar et + 1.9 % à Lons le Saunier. Sur un an glissant, seule la ville de Colmar affiche des performances positives (+ 3.6 %).