Le Baromètre » Centre Est

Ventes

Un petit vent d’euphorie a poussé les prix vers le haut en cette fin d’année dans la région centre Est. A Reims, le tarif du m2 affiché dans les agences finit ainsi l’année à 2 537 euros, en hausse de 1.4 % sur trois mois. L’évolution annuelle des prix de l'immobilier à Reims est de 0.4 %. A Dijon, le bond est encore plus conséquent : une hausse de 2.5 % sur les trois derniers mois propulse le m2 à 2 321 euros. Dans la catégorie hausse, on peut aussi signaler la bonne performance de Châlons-en-Champagne (+ 1.8 %) et dans une moindre mesure celle de Nevers (+ 0.9 %). Au rayon baisse, mention spéciale pour Troyes et Auxerre qui s’offrent non seulement les plus mauvaises performances trimestrielles (respectivement - 1.1 % et - 1.4 %) mais également annuelles (- 6.2 % et - 7.1 %).

Locations

Toutes les villes de la région affichent des loyers en baisse depuis octobre. Une tendance qui profite aux nouveaux locataires de Reims qui négocient leurs baux 1.7 % moins chers qu’en octobre. Mieux, ceux de Troyes payent 5.2 % de moins sur la même période. Le prix moyen du m2 loué dans la capitale de l’Aube revient à 8.70 euros. Autre belle baisse, celle enregistrée à Nevers : - 2.7 %. Elle vient faire chuter le rendement annuel dans la ville à - 2 %. Dans ces conditions, la ville qui résiste le mieux à la baisse reste Dijon qui ne perd que - 0.4 %.