Le Baromètre » Grand Nord

Ventes

La tendance à la reprise du marché immobilier dans le Nord se confirme à Lille. Les prix ont gagné, en moyenne, 1.4 % sur les trois derniers mois. Avec un bond conséquent sur le dernier mois puisque le tarif du m2 affiché en agence est passé de 2 853 euros à 2 881 euros. Une performance qui permet à Lille d’afficher un gain de 0.4 % sur l’ensemble de l’année. Il est intéressant de constater que les prix grimpent également à Beauvais (+ 1.8 %) et à Boulogne-sur-Mer (+ 1.7 %). Deux villes qui terminent cependant l’année dans le positif. En revanche pas d’inversion de tendance à Arras, où les prix continuent de chuter (- 3.1 % sur les trois derniers mois mais surtout - 6 % sur un an glissant) et au Touquet (- 2.9 % depuis octobre et - 3.2 % en un an).

Locations

La fin de l’année laisse un goût amer aux locataires lillois. Sur les trois derniers mois, le tarif du m2 à la location a bondi de près de 2 %, passant à 13.48 euros. Mauvaise surprise également à Laon où les baux ont grimpé de 2.5 % sur la même période pour atteindre 7.51 euros par m2 par mois. On est loin de la baisse de 2.1 % enregistrée à Beauvais ou des - 0.8 % scannés à Arras. Amiens, de son côté, poursuit sa lente décrue (- 0.1 % sur trois mois et - 3 % sur un an).