Le Baromètre » Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ventes

Nice joue une fois de plus les francs-tireurs dans la région. La ville azuréenne profite d’un regain de dynamisme du marché pour s’arroger 1.3 % de hausse de prix sur les trois derniers mois. Plutôt atypique dans une région où les prix de l’immobilier dans la plupart des grandes villes continuent de corriger à la baisse. Revue de détail : Marseille perd 1.1 % depuis octobre, pénalisée par les mauvaises performances des 13ème et 14ème arrondissements. Sur l’ensemble de l’année, le recul atteint 3.4 % dans la cité phocéenne. Toulon et Aix-en-Provence jouent la stabilité depuis trois mois avec des prix qui ne baissent plus que très légèrement. Arles et Digne-les-Bains s’offrent également un trimestre sans mouvement des prix significatif. En revanche, Avignon et Gap subissent des baisses de prix très sensibles.

Locations

Sur le marché locatif, les bailleurs marseillais font preuve d’attentisme depuis trois mois. Les tarifs n’ont quasiment pas changé, à 13.44 euros le m2 loué en moyenne, alors qu’ils ont baissé de 2.8 % à Aix-en-Provence, dans le même temps. En revanche, à Nice, les bailleurs montrent les dents. Les prix ont grimpé de 1.1 % pour atteindre 16.03 euros le m2, soit une hausse de 3.7% sur l’année 2009.