Le Baromètre » Grand Nord

Ventes

Non contente d’avoir été une des villes les plus résistantes à la baisse des prix, Lille voit ses tarifs de vente des biens anciens repartir à la hausse depuis trois mois. Le m2 a bondi de 0,5 % pour passer au-dessus de la barre des 2 850 euros. Les ventes se négocient à des tarifs inférieurs de 0,7 % par rapport à l’année dernière. Mais dans cette région, la nouveauté est l’inversement de tendance observé à Arras. Après avoir encaissé une chute de près de 5 %, les tarifs ont regagné 0,6 % sur les trois derniers mois. A fin novembre, les ventes se négociaient sur une base de 2 257 euros le m2. Boulognesur- Mer et Beauvais épousent la même tendance depuis la rentrée avec des hausses de tarifs respectives de 5,8 % et 1,5 %. Les deux villes affichent désormais des performances annuelles positives. Seule exception à ce regain de dynamisme du marché régional, la situation au Touquet. Dans la station balnéaire, les prix n’ont pas encore atteint leur plancher puisqu’ils baissent de 0,8 % depuis septembre.

Locations

A Lille, Amiens et Arras, le marché continue d’être porteur pour les locataires. Le recul des prix des biens proposés à la location atteint 0,3 % à Lille, 1,4 % à Arras et 2,2 % à Amiens. A Beauvais et Laon en revanche, les nouveaux locataires subissent de fortes hausses de tarifs.