Le Baromètre » Rhône-Alpes

Ventes

La crise semble passée à Lyon. Dans la capitale des Gaules, les prix sont repartis à la hausse depuis la rentrée. Le prix moyen du m2 a rebondi de 0,6 % sur les trois derniers mois pour atteindre 2 686 euros. Une bonne nouvelle pour les vendeurs qui avaient dû réviser leurs prétentions à la baisse de -2,3 % depuis un an. Les acheteurs, eux, n’ont reprit la main que dans le 2ème où les prix ont perdu 2,2 % en trois mois. Plus chanceux, les candidats à l’achat, négocient les biens anciens à Saint-Etienne sur la base de 1 584 euros le m2, soit 1 % de moins par rapport à la fin du mois d’août. Sur un an, la facture à l’achat a baissé de 6,3 % dans la ville ligérienne. Mieux ! A Grenoble, les prix de vente continuent de fondre en ce début d’hiver. A 2 597 euros, le m2 a baissé de 2,4 % en trois mois et de 3,3 % en un an. Rien à signaler à Chambéry et à Annecy où les prix restent stables. En revanche, on note un fort rebond des prix à Bourg-en-Bresse.

Locations

La hausse des loyers affichés dans les agences, à Grenoble et à Chambéry, montre que le marché reste actif dans ces deux villes (+ 1,6 %). Ce qui est loin d’être le cas à Lyon, Valence, Annecy et Bourg-en-Bresse où les tarifs sont, au mieux, stables (c’est le cas à Lyon avec + 0,3 % en trois mois), au pire, en baisse comme à Annecy (- 1 % en trois mois).