Le Baromètre » Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ventes

Nouvelle baisse des prix de 0,9 % enregistrée à Marseille sur les trois derniers mois. Cela alourdit encore la chute des tarifs de l’immobilier ancien dans la cité phocéenne : - 3,7 % en douze mois pour atteindre 3 018 euros le m2. Pourtant le marché semblait avoir retrouvé une dynamique dans les 5ème, 6ème et 7ème arrondissements de la ville. Mais cela n’a pas suffit à compenser les chutes de prix répercutés dans les agences immobilières des 13ème, 14ème et 15ème arrondissements. Des baisses qui atteignent - 2,6 % dans le 14ème, par exemple. Avignon et Arles ont également fini le trimestre en forte baisse (respectivement - 2,9 % et - 2,2 %). En revanche, on note un vrai redémarrage de l’immobilier à Nice et à Toulon. Dans la capitale de la côte d’Azur, les tarifs ont bondi de 1,2 % pour dépasser très largement la barre des 4 000 euros le m2 (en hausse de 0,3 % sur un an). A Toulon, les prix sont toujours en baisse sur un an glissant (- 1,7 %) mais se sont offerts un beau rebond de 0,7 % sur les trois derniers mois.

Locations

A Nice, Arles ou Marseille, ils restent stables mais ils baissent à Toulon et Aixen- Provence. Seul Nice affiche une forte hausse des prix sur un an (+ 2,8 %).