Avril 2008 » Grand Sud

Locations

Après 5,6 % de hausse annuelle propulsant les prix de location dans la ville à 12,89 euros le m² par mois, le marché locatif à Montpellier reprend son souffle (- 0,6 % sur les trois derniers mois). A l'inverse, les prix à Toulouse affichent une petite hausse trimestrielle (+ 0,3 %), dans le sillage des autres villes de la région : + 2,5 % à Montauban, + 1,2 % à Tarbes, + 1 % à Albi.

Ventes

Toujours pas de reprise à Toulouse où les prix de l'immobilier ancien sont toujours dans le rouge. Sur les trois derniers mois, les prix des mises en vente ont encore reculé de 0,7 %, portant la baisse annuelle à 2,4 % (2 836 euros le m²). Dans le même temps, les acheteurs sont revenus dans les agences à Montpellier. Dans un marché assez dynamique, les prix affichés ont grimpé de 0,8 %. Ce qui leur permet d'enregistrer presque 1 % de hausse annuelle. Tendance identique à Carcassonne (+1,1 %), Montauban (1,6 %) et Tarbes (1,8 %). Deux cités se détachent par l'ampleur de l'évolution trimestrielle des prix affichés : Cahors où les prix ont bondi de 6,2 %, confirmant la très forte hausse annuelle (+ 11,3 %) et Albi, qui, à l'inverse, voit ses prix chuter de 4,3 % sur trois mois.