Avril 2008 » Provences Alpes Côte d'azur

Locations

Bonne nouvelle pour les candidats malheureux à la vente, les loyers se tiennent bien dans la plupart des grandes villes. Les hausses trimestrielles s'échelonnent de 0,5 % à Arles à 2,6 % à Nice, en passant par 2 % à Marseille. Sur un an, les performances vont de 0,5 % à Avignon à 6,7 % à Arles.

Ventes

Les villes les plus touchées sont : Aix-en-Provence - où les prix reculent de 0,7 % depuis février et de 1,3 % sur un an -, Arles où le m² en un an a reculé de 5 % pour se caler au-dessus de 2 200 euros, Avignon (avec un recul de 3,4 % des prix pratiqués en agences depuis trois mois), Briançon (- 2,5 % sur douze mois glissants) et, dans une moindre mesure, Nice (- 1,7 % sur un an). Seule Toulon réussit à garder une performance annuelle positive (0,2 %) malgré un recul de 1,3 % depuis février. Le micro marché immobilier de Gap fait figure d'exception avec une progression de 2,7 % sur ces trois derniers mois. Marseille limite la baisse avec une performance nulle sur les douze derniers mois. Depuis février, les prix ne semblent pas dessiner une tendance claire (- 0,1 %). Avec sept arrondissements en baisse et huit en hausse, les évolutions se font plus que jamais de façon sélective.