Février 2008 » Grand Est

Ventes

Deux types d’évolution des prix sont constatées dans cette région par le baromètre SeLoger.com sur les trois derniers mois. A Besançon, Nancy, Colmar et Epinal, on note une légère consolidation avec un recul des prix de vente affichés compris entre – 0,2 % et – 0,4 %. C’est ainsi qu’à Epinal, par exemple, le prix est passé en un mois de 1 421 euros le m² à 1 410 euros. A noter que dans ces quatre villes, les baisses des derniers mois n’obèrent pas la performance annuelle qui reste positive (+ 3,5 % à Epinal, par exemple). Les autres grandes villes s’affichent en forte hausse. C’est surtout remarquable à Lons-le-Saunier où les prix se sont envolés de 6,6 % en trois mois. Strasbourg connaît aussi un début d’année positif avec une hausse des prétentions des vendeurs de 2,1 % Enfin Metz complète le trio des villes en forte hausse avec une progression de 1,9 % qui propulse le prix de vente à 2 247 euros (contre 2 229 euros au mois de janvier).

Locations

Hormis à Colmar et à Epinal, dans toutes les autres grandes villes, le marché locatif se révèle atone depuis trois mois. A peine 0,1 % de hausse à Strasbourg et à Metz. Un petit + 0,3 % enregistré à Besançon et + 0,4 % constaté à Nancy. Dans une période qui semble peu porteuse pour les déménagements, Colmar affiche une progression de 3,5 % de ses loyers et Epinal gagne 1,3 %. Cette ville pratique toujours les loyers les plus faibles de la région : 7,99 euros le m² mensuel.