Février 2008 » Provences Alpes Côte d'azur

Ventes

A Nice, les prix ont baissé de – 0,8 % pour se caler sur 4 171 euros le m², accentuant la baisse de – 2,2 % enregistrée sur douze mois. Toulon, corrige légèrement en perdant -0,3%. Les prix semblent se caler sous les 3 000 euros. Baisse dans les mêmes proportions à Aix-en-Provence (- 0,5 %) avec un retour du m² vers les 4 000 euros. Arles et Briançon décrochent de – 2,1 %, à 2 199 euros le m² pour la première et 2 929 euros pour la ville des Hautes-Alpes. Deux exceptions confirment la règle : Gap où les prix ont grimpé de 1,1 % en trois mois et surtout, Digne-les-Bains, qui affiche 3 % de hausse sur la période. Reste Marseille, où les trois derniers mois ont été plutôt synonymes de stagnation dans huit arrondissements de la ville, voire de petites hausses dans cinq arrondissements. Bilan : un + 0,8 % de hausse moyenne depuis le mois de décembre qui vient réduire sensiblement la perte enregistrée sur un an : - 0,1 %.

Locations

Les bailleurs ont le vent en poupe en PACA. A Toulon, les prix grimpent de 6,1 % de plus qu’au mois de décembre. Les hausses sont plus mesurées mais restent conséquentes à Aix-en-Provence (+ 1,7 %), Arles (+ 1,3 %), Digneles- Bains (+ 2,2 %) et à Marseille (+ 2,5 %). Dans la cité phocéenne, cinq quartiers clignotent en hausse alors qu’un seul s’affiche en baisse, le 8ème qui perd 1,5 %. Avignon et Nice voient également leurs loyers baisser depuis trois mois.