Janvier 2008 » Provences Alpes Côte d'azur

Locations

Si les mises en vente enregistrent des baisses de prix dans l'ancien, les locations de Toulon affichent de fortes hausses de tarifs depuis trois mois. Le m² loué a bondi de 2,5 % pour atteindre 12,69 euros. Les locataires de Nice ou d'Avignon profitent, eux, d'un mouvement de correction. Enfin, pas de baisse des prix pour les locations marseillaises.

Ventes

Peu de villes ou de quartiers de la région échappent au mouvement de baisse des tarifs de l ’immobilier ancien. A Nice, le m² est affiché en agence 1 % moins cher qu ’au mois de novembre, repassant sous la barre des 4 200 euros. A Toulon, les vendeurs ont revu leurs prétentions de 0,9 %. Avignon accompagne le mouvement en baissant de 0,7 %. Reste Marseille où le prix moyen semble vouloir repartir à la hausse. Sa progression sur les trois derniers mois réduit le recul annuel enregistré sur douze mois glissants (- 0,3 %). Reste que, dans le détail, certains quartiers sont en perte de vitesse. C ’est le cas du 4ème, par exemple, où la baromètre de SeLoger.com constate une baisse des prix de 5,5 % sur les trois derniers mois.