Décembre 2007 » Grand Ouest

Locations

Le malheur des vendeurs fait le bonheur des bailleurs qui profitent de la demande. Résultats, sur un an, les tarifs des loyers ont grimpé de 4,4 % à Rouen, 3,6 % à Nantes et 3,1 % à Rennes. Même le Mans, qui a connu une fin d’année difficile (- 0,9 % en trois mois), termine l’année en hausse (+0,6 %) à 12,66 euros le m² par mois.

Ventes

A Nantes, on assiste à un atterrissage en douceur. Les prix se maintiennent autour de 2 800 euros le m² depuis douze mois (0,1 % de hausse annuelle), malgré une fin d’année plus dynamique (+1,8 % sur les trois derniers mois). A Rennes, le dernier trimestre enregistre une baisse de 0,7% des prix de mise en vente, ce qui place le m² moyen sur la ville à 2 522 euros. Dans les autres grandes villes de la région, les prix restent à des niveaux élevés (1 933 euros le m² au Mans, 2 468 à Caen et 2 758 à Rouen) avec une tendance au tassement sur les trois derniers mois.