Décembre 2007 » Provences Alpes Côte d'azur

Locations

Comme pour les ventes dans l’ancien, le dernier trimestre n’a pas été bon pour le marché locatif. Du coup, les locataires ont pu profiter d’une baisse des prix : -3,1 % à Toulon, -1,6 % à Avignon et -1 % à Marseille. Cependant, sur l’ensemble de l’année, les hausses restent conséquentes : +6,7 % à Avignon, +3,6 % à Toulon, +3,4 % à Nice et +1 % à Marseille.

Ventes

Du fait d’un dernier trimestre en forte baisse dans la région, la plupart des grandes villes ont vu leur performance annuelle se réduire comme peau de chagrin. C’est le cas de Nice qui ne progresse plus que de 0,8 % (4 206 euros le m²) sur un an après avoir abandonné 0,9 % sur les trois derniers mois. Toulon a aussi fortement corrigé au dernier trimestre. Du coup, la hausse annuelle n’est plus que de 3,2 % en 2007 (2 997 euros le m²). Mais la surprise vient de Marseille où les prix ont baissé depuis octobre (-1,3 %). En décembre, les mises en ventes se sont affichées sur la base de 3 202 euros le m², soit un recul de 0,8 % par rapport au début de l’année.