Novembre 2007 » Grand Est

Locations

Avec des progressions de loyers allant de 5,3 % à 6,7 % sur un an, les grandes villes de l'Est s'affichent parmi les plus dynamiques de France. C'est notamment le cas de Besançon où les loyers ont gagné 2,9 % depuis septembre pour atteindre 9,92 euros le m2. Petit bémol à Strasbourg où les tarifs de location marquent le pas depuis septembre. La tendance sur un an reste cependant très positive (5,3 %).

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
GDEST	Prix au m² en € Nov-2007	Prix au m² en € Oct-2007	Tendance Nov-2007	Evolution annuelle
Strasbourg	10,14 €/m²	10,14 €/m²		5,3 %
Metz	8,38 €/m²	8,30 €/m²		5,1 %
Besançon	9,92 €/m²	9,90 €/m²		6,7 %
Nancy	10,77 €/m²	10,57 €/m²		nc

Ventes

Les mois se suivent et se ressemblent dans l'Est. Ainsi, les prix à Strasbourg continuent leur descente. Ils ont abandonné 1,1 % de plus depuis septembre. Ce qui porte la baisse à 7,6 % sur les douze derniers mois glissants : c'est la plus grosse chute observée sur la période en France. A 2 683 euros le m2, les biens anciens ne trouvent toujours pas preneur. Des baisses également observées à Besançon et Nancy. Mais elles interviennent après plusieurs mois de hausse. Enfin, Metz semble épargnée par la correction des prix de l'immobilier. La forte demande a permis aux biens de se vendre 1,1 % plus chers en novembre.

VENTES
Appartements dans l'Ancien
GDEST	Prix au m² en € Nov-2007	Prix au m² en € Oct-2007	Tendance Nov-2007	Evolution annuelle
Strasbourg	2 682,99 €/m²	2 694,84 €/m²		-7,6 %
Metz	2 158,69 €/m²	2 125,87 €/m²		1,7 %
Besançon	2 088,92 €/m²	2 097,62 €/m²		nc
Nancy	2 257,50 €/m²	2 292,36 €/m²		nc