Novembre 2007 » Grand Sud

Locations

Les marchés locatifs des deux grandes capitales du Sud évoluent comme les marchés à la vente. Montpellier termine le mois de novembre sur une hausse trimestrielle de 2 %, ce qui porte sa progression annuelle à 4,5 %. A Toulouse, les tarifs sont figés depuis un an (- 0,5 %).

Ventes

L’écart se creuse entre les deux grandes capitales du Grand Sud. Le marché immobilier très dynamique, cet automne à Montpellier, permet à la ville de gagner 1,5 % sur trois mois et de cumuler 3,2 % de hausse sur douze mois glissants. A l’inverse, Toulouse s’enfonce. Les déboires du plus gros employeur de la région, Airbus, pèseraient-ils sur les prix dans la ville rose ? Ils ont encore perdu 0,9 % depuis septembre pour atteindre 2 850 euros le m2. Sur un an, le recul atteint désormais 6,3 %. Entre ces deux villes, Perpignan termine doucement l’année sur une note stable (0,9 % de hausse sur 12 mois), mais reste pénalisée par un mauvais dernier trimestre (- 2,1% depuis septembre).