Novembre 2007 » Grand Nord

Locations

Sur les trois derniers mois, on note une petite correction des loyers à Lille (- 0,6 %) qui s'établissent à 12,60 euros le m2. Plus chers (à 14,47 euros le m2), ceux d'Arras ont augmenté de 2 %.

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
GDNORD	Prix au m² en € Nov-2007	Prix au m² en € Oct-2007	Tendance Nov-2007	Evolution annuelle
Lille	12,60 €/m²	12,64 €/m²		0,6 %
Amiens	14,47 €/m²	14,41 €/m²		3,7 %
Arras	11,70 €/m²	11,58 €/m²		-1,3 %

Ventes

Fin novembre, les prix de vente de l'immobilier ancien à Lille ont dépassé les 2 900 euros du m2. C'est 1,9 % de plus qu'en septembre mais surtout 7,3 % de plus qu'au mois de novembre 2006. Les prix dans la capitale des Flandres continuent donc d'augmenter soutenus par le dynamisme de la ville et la forte demande. Beaucoup moins dynamique, le marché immobilier à Arras a connu un trou d'air depuis septembre. Les prix ont abandonné 6,2 % pour atteindre 2 471 euros le m2. La situation est plus contrastée en Picardie. Si Amiens a réalisé 1% de hausse entre septembre et novembre, cela ne suffit pas à corriger la très forte baisse enregistrée depuis un an (- 10,8 %).

VENTES
Appartements dans l'Ancien
GDNORD	Prix au m² en € Nov-2007	Prix au m² en € Oct-2007	Tendance Nov-2007	Evolution annuelle
Lille	2 902,80 €/m²	2 869,72 €/m²		7,3 %
Amiens	2 426,41 €/m²	2 363,09 €/m²		-10,8 %
Saint-Quentin	1 492,50 €/m²	1 495,66 €/m²		nc
Beauvais	1 866,92 €/m²	1 871,81 €/m²		nc
Arras	2 470,51 €/m²	2 527,02 €/m²		2,3 %