Novembre 2007 » Rhones-Alpes

Locations

Sur le front des loyers, les tendances divergent. A Lyon, les trois derniers mois ont été marqués par une correction des prix (- 1,5 %, soit 10,58 euros le m2) après les fortes hausses de l’été. En revanche, à Grenoble, les bailleurs continuent à augmenter leurs tarifs de 1,7 % pour atteindre 12,42 euros le m2. Ce qui vient alimenter une hausse annuelle de 5,4 %.

Ventes

La valse des étiquettes continue à Grenoble (- 1,8 % sur trois mois), à Valence (- 1,9 %) mais aussi à Lyon (- 0,5 %). Seule Saint-Etienne semble épargnée puisque les prix dans la ville sont restés stables sur les douze derniers mois. A Lyon, la majorité des arrondissements a connu des baisses de prix. Les plus remarquables ont eu lieu dans les 2ème (- 2,5%) et 8ème (- 2,1%). En moyenne, les prétentions des vendeurs ont baissé de 0,5 % depuis septembre. Les transactions se négocient sur la base d’un m2 à 2 804 euros, soit 0,7 % de moins qu’il y a un an. Le rythme de la baisse s’accélère désormais chaque mois à Lyon.