Octobre 2007 » Atlantique

Ventes

Dans la capitale girondine, le marché immobilier est très calme depuis six mois. Du coup, les prix se sont repliés de 0,9 % sur les trois derniers mois avec une baisse de 10 euros par m² sur le seul mois d'octobre (2 661 contre 2 671 euros le m²). Une tendance qui réduit encore davantage la hausse annuelle qui n'est plus que de 3,2 %. Le chef lieu de la Vienne, de son côté, a vu ses prix baisser de 3,3 % en trois mois pour atteindre 2 122 euros le m². En ce début d'automne atone, seul Pau tire son épingle du jeu avec une petite hausse trimestrielle de 1,3 % (2 122 euros le m²).

Locations

Dopés par le recul des ventes, les prix des locations progressent fortement à Bordeaux (2,9 % en trois mois). Le m² loué atteint désormais 10,59 euros. Un bon trimestre qui ne suffit cependant pas à redresser la tendance annuelle (1,7 % de baisse). C'est le phénomène inverse à Pau où les bailleurs ont revu leurs prétentions à la baisse de 3,8 % sur les trois derniers mois à 9,74 euros du m². Une correction qui intervient après 5,9 % de hausse sur un an. Le marché est en hausse à la Rochelle et en légère baisse à Poitiers sur les trois derniers mois.