Septembre 2007 » Centre Est

locations

Les locataires sont les principales victimes du ralentissement du marché immobilier. La demande locative plus forte et la pénurie de biens tirent les prix vers le haut. Exemple à Reims où les loyers ont été révisés à la hausse (+ 1,2%), ce qui porte la progression annuelle à 3,6%. A Dijon, ils gagnent sur la même période 4,6%. Seule Troyes ne profite pas de cette dynamique puisque les loyers y baissent de 2,5% sur les trois derniers mois.

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
CENTREEST	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Reims	11,28 €/m²	11,25 €/m²		3,6 %
Dijon	11,13 €/m²	11,11 €/m²		4,6 %
Troyes	8,20 €/m²	8,25 €/m²		2,3 %

ventes

Rentrée morose sur les marchés immobiliers de Reims, Dijon et Troyes. A Reims, l'effet TGV s'estompe et les prix se replient. Sur les trois derniers mois, ils ont perdu 1,4% pour revenir autour de 2 600 euros le m². Septembre gris aussi pour les vendeurs de Troyes qui ont dû revoir leurs prétentions. Résultat : une baisse moyenne de 1,5% sur trois mois et de 3,8% sur un an. Seule Dijon se maintient en n'encaissant qu'une petite baisse de 0,1 % pendant les vacances. Pour acheter dans la ville, il en coûte désormais 2 404 euros le m².

VENTES
Appartements dans l'Ancien
CENTREEST	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Reims	2 603,57 €/m²	2 619,75 €/m²		nc
Dijon	2 403,66 €/m²	2 398,61 €/m²		nc
Troyes	1 661,34 €/m²	1 682,11 €/m²		-3,8 %
Auxerre	1 919,33 €/m²	1 884,89 €/m²		nc