Septembre 2007 » Grand Nord

locations

Les locations dans les grandes capitales du Nord ont peu évolué depuis juillet. Les tarifs se sont stabilisés à Lille (+ 0,1% en trois mois à 12,67 euros le m²), et ont baissé à Amiens (-1,6% à 14,38 euros) et Arras (-1.9% à 11,7 euros). Sur un an, ils gagnent cependant près de 4% à Lille et à Amiens.

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
GDNORD	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Lille	12,67 €/m²	12,72 €/m²		4,0 %
Amiens	14,38 €/m²	14,49 €/m²		3,9 %
Arras	11,47 €/m²	11,51 €/m²		-0,8 %

ventes

Le dynamisme de la capitale du Nord ne se dément pas. Les prix y ont grimpé de 4,9% depuis un an, dont 3,2% rien que sur les trois derniers mois. Lille est une des rares grandes villes françaises où les prix continuent de progresser. Amiens ne peut pas en dire autant. Dans la capitale Picarde, les tarifs des biens anciens sont en berne : -7.7% sur un an. L'été a marqué un recul impressionnant de 5,7%. Arras confirme une tendance inverse avec 6,7% de hausse sur un an et un tarif au m² (2 607 euros) qui taquine celui des grandes villes.

VENTES
Appartements dans l'Ancien
GDNORD	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Lille	2 847,36 €/m²	2 839,19 €/m²		4,9 %
Amiens	2 402,60 €/m²	2 507,86 €/m²		-7,7 %
Saint-Quentin	1 472,95 €/m²	1 468,58 €/m²		nc
Beauvais	1 887,33 €/m²	1 925,67 €/m²		nc
Arras	2 607,39 €/m²	2 617,37 €/m²		6,7 %