Septembre 2007 » Provences Alpes Côte d'azur

locations

+ 1,2% en 3 mois à Nice, + 4 % à Toulon, + 1,6% à Avignon, partout dans le sud, les loyers augmentent. Sauf à Marseille où ils marquent le pas. Ils ont perdu 1,1% depuis juillet pour revenir à 13,42 euros, ce qui donne 0,3% de hausse annuelle.

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
PACA	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Marseille 01	12,88 €/m²	12,85 €/m²		-0,4 %
Marseille 04	12,50 €/m²	12,52 €/m²		1,1 %
Marseille 05	13,34 €/m²	13,18 €/m²		-0,4 %
Marseille 06	11,37 €/m²	11,32 €/m²		-1,1 %
Marseille 07	12,43 €/m²	12,28 €/m²		-2,9 %
Marseille 08	14,35 €/m²	14,17 €/m²		1,3 %
Marseille 09	12,54 €/m²	12,48 €/m²		-1,6 %
Marseille 12	11,89 €/m²	11,70 €/m²		0,4 %
Marseille	13,42 €/m²	13,40 €/m²		0,3 %
Nice	14,67 €/m²	14,55 €/m²		0,1 %
Toulon	13,07 €/m²	13,22 €/m²		12,6 %
Avignon	11,48 €/m²	11,49 €/m²		7,4 %

ventes

Les prix ne baissent plus sur le tout Marseille, ils gagnent même 0,8% sur les trois mois derniers. Dans le détail, on note des baisses dans 10 quartiers. C'est le cas du 4ème qui abandonne 2,7% ou du 12ème qui perd 2,4%. Ces chutes sont compensées par des hausses dans 5 arrondissements, notamment le 11ème (+ 1,1%) et le 10ème (+ 1,3%). Sur un an, les prix ne progressent plus que de 0,6% à 3 251 euros le m². Une situation qui contraste avec celle de Toulon qui continue son rattrapage. Les prix, dans le port militaire, ont encore gagné 1,9% sur 3 mois pour atteindre 3 038 euros. La hausse sur un an est de 5%. A l'inverse, Nice corrige. Les prix sur la Riviera ont perdu 4,6% cet été, revenant à leur niveau de début d'année.

VENTES
Appartements dans l'Ancien
PACA	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Marseille 01	2 719,86 €/m²	2 744,56 €/m²		0,9 %
Marseille 02	3 033,51 €/m²	3 016,20 €/m²		3,9 %
Marseille 03	2 263,06 €/m²	2 242,88 €/m²		-3,4 %
Marseille 04	2 825,44 €/m²	2 864,82 €/m²		1,9 %
Marseille 05	2 831,22 €/m²	2 832,37 €/m²		-4,9 %
Marseille 06	3 232,41 €/m²	3 210,92 €/m²		2,1 %
Marseille 07	3 671,39 €/m²	3 692,70 €/m²		5,2 %
Marseille 08	3 837,27 €/m²	3 826,76 €/m²		1,2 %
Marseille 09	3 166,86 €/m²	3 187,57 €/m²		-1,7 %
Marseille 10	2 817,13 €/m²	2 792,17 €/m²		-0,3 %
Marseille 11	2 749,26 €/m²	2 731,64 €/m²		-0,1 %
Marseille 12	3 062,08 €/m²	3 076,43 €/m²		-2,3 %
Marseille 13	2 843,81 €/m²	2 849,39 €/m²		2,1 %
Marseille 14	2 237,73 €/m²	2 248,63 €/m²		1,8 %
Marseille 15	2 214,98 €/m²	2 226,56 €/m²		nc
Marseille 16	3 002,27 €/m²	2 978,67 €/m²		nc
Marseille	3 251,18 €/m²	3 242,27 €/m²		0,6 %
Nice	4 098,98 €/m²	4 113,97 €/m²		2,1 %
Toulon	3 037,78 €/m²	3 031,56 €/m²		5,0 %
Avignon	2 494,07 €/m²	2 499,89 €/m²		nc