Septembre 2007 » Région Parisienne

locations

Certes, on note une poussée des tarifs de 1,6% depuis juillet dans le département des Hauts-de-Seine, limitrophe de Paris. De même, les locataires de la Seine-et-Marne ont encaissé 1,1% d'augmentation et doivent désormais payer 13,93 euros le m². Mais ailleurs, les hausses ont été très limitées (+ 0,7% dans le Val-d'Oise, + 0,6% dans les Yvelines, + 0,3% dans le Val-de-Marne) et même négatives dans l'Essonne et la Seine-Saint-Denis.

LOCATIONS
Appartements dans l'Ancien
IDF	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Essonne	15,01 €/m²	15,13 €/m²		1,9 %
Hauts-de-Seine	20,62 €/m²	20,36 €/m²		5,0 %
Seine-et-Marne	13,93 €/m²	13,77 €/m²		3,7 %
Seine-Saint-Denis	16,62 €/m²	16,55 €/m²		4,5 %
Val-d'Oise	15,17 €/m²	15,19 €/m²		1,9 %
Val-de-Marne	17,77 €/m²	17,77 €/m²		3,0 %
Yvelines	17,09 €/m²	17,06 €/m²		2,2 %

ventes

Le Vald'Oise et la Seine-Saint-Denis ont continué de progresser sur les trois derniers mois, avec une hausse trimestrielle respective de 0,5% et 0,7%. Mais, en moyenne, le marché de l'immobilier ancien a fléchi en Région parisienne. Depuis juillet, les prix ont légèrement baissé dans les Hauts-de-Seine (-0.6%) et dans l'Essonne (-0.2%). Ailleurs, c'est la stagnation qui prime. Dans l'Essonne, les prix sont revenus à leur niveau de l'an dernier et dans le Val-de-Marne, ils ne progressent quasiment plus (+ 1,2% sur un an). Autant d'arguments qui poussent les acheteurs à retarder leur investissement.

VENTES
Appartements dans l'Ancien
IDF	Prix au m² en € Sept-2007	Prix au m² en € Aout-2007	Tendance Sept-2007	Evolution annuelle
Essonne	2 942,66 €/m²	2 946,36 €/m²		0,3 %
Hauts-de-Seine	5 063,94 €/m²	5 079,15 €/m²		2,3 %
Seine-et-Marne	3 036,54 €/m²	3 026,70 €/m²		3,4 %
Seine-Saint-Denis	3 209,23 €/m²	3 210,93 €/m²		5,3 %
Val-d'Oise	3 094,92 €/m²	3 089,50 €/m²		5,3 %
Val-de-Marne	4 050,19 €/m²	4 037,76 €/m²		1,2 %
Yvelines	3 900,84 €/m²	3 895,73 €/m²		5,3 %